Klagenfurt: Sanierte Zweizimmerwohnung mit Loggia
€ 175.000,00
Klagenfurt, Klagenfurt
Enzenbergstraße 25
Preisinformationen
Betriebskosten inkl. Ust: € 135,00Heizkosten inkl. Ust: € 60,00
Provision: € 3%+USt.
Objektdaten
Wohnfläche: 57 m²Zimmer: 2
Baujahr: 1991
Etage: EG
Loggia: 6 m²
Energieausweis
HWB: 89,5 kWh/m²/Jahr
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Klasse C |
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Heizung: Fernwärme
Objektbeschreibung
Diese sanierte, nach Süden ausgerichtete Wohnung liegt im Erdgeschoss und besteht aus Wohnzimmer mit Kochnische (möbliert), Schlafzimmer, Vorraum , Bad mit WC und Loggia.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, ein Parkplatz ist im Kaufpreis inkludiert.
Das Haus verfügt über eine Aufzugsanlage. Geheizt wird mit Fernwärme, auch das warme Wasser wird über die Fernwärme bereitgestellt. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 135,00, die Heizkosten auf ca. € 60,00.
Der Beitrag zur Rücklage wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist.
In den kommenden Jahren sind einige Zu-, Aus- und Umbauarbeiten auf der Liegenschaft geplant. Die Endgültige Nutzwertfestsetzung und schließlich die Wohnungseigentumsbegründung kann nach erteilter Baubewilligung erfolgen.
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In diesem Gebäude werden noch weitere sanierte oder unsanierte Kleinwohnungen (1 oder 2 Zimmer) verkauft.
Informationen zur Lage
Enzenbergstraße 25 – gegenüber dem Krankenhaus der Elisabethinen Klagenfurt
Weitere Informationen
Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.
Bearbeiter
Andrea Glanz-Raidl
0664 ... anzeigen0664 - 398 11 80
@spiti-immobilien.at ... anzeigenglanz-raidl@spiti-immobilien.at
