Helle 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse in Judendorf-Straßengel
Beschreibung
Diese sehr helle und freundliche Wohnung zeichnet sich durch Ihren gut geschnittenen Grundriss aus.
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten.
Sie besteht aus einem Vorraum, dem Wohnküche-/Esszimmer, dem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem extra WC, einem Waschraum im Erdgeschoß, sowie zwei Schlafzimmer.
Die Küche ist möbliert und mit diversen Elektrogeräten ausgestattet. Das Bad ist mit einer Badewanne, Dusche, einem Warmwasserboiler und einem Waschmaschinenanschluß ausgestattet.
In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt, der Vorraum/Eingangsbereich und das Badezimmer, WC sind verfließt. Weiters sind doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut. Beheizt wird das Wohnhaus zentral mit einer Ölheizung.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Parkplatz zugeordnet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Nähe des Zentrums von Judendorf-Straßengel.
Diverse Nahversorger, Ärzte, Schulen und Betreuungseinrichtungen, aber auch Kaffes und Restaurants sind gut zu erreichen.
Das Einkaufszentrum Graz Nord ist in cirka 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Toilette
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB D, 123.7 kWh/m2a
- fGEE D, 2,18
- gültig bis 24.10.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 6250 m
Gesundheit
- Arzt 750 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 1250 m
- Krankenhaus 4500 m
Sonstige
- Bank 750 m
- Geldautomat 750 m
- Polizei 2250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 150.500,00 €
- Fläche ca. 75,3 m2
- Zimmer 3
- Baujahr 1992
Preisinformation
| Kaufpreis: | 150.500,00 € |
| Betriebskosten: | 157,60 € |
| Heizkosten: | 75,96 € |
| Umsatzsteuer: | 30,95 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 264,51 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5% zzgl. gesetzliche Ust., mind.€ 2.000,- zzgl.Barauslagen +Ust.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1814/8003068
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Kaufpreis 150.500,00 €
- Fläche ca. 75,3 m2
- Zimmer 3
- Bauart Neubau
- Baujahr 1992
- Beziehbar 01.04.2027
Flächen
- Wohnfläche ca. 75,3 m2
- Terrassenfläche ca. 29,5 m2
Räume
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
Kontaktieren Sie uns
- Klaus Schnedlitz
- Immobilientreuhänder, eingeschränkt auf Immobilienmakler und Immobilienverwalter