Spittal/Drau: 3 Zimmerwohnung mit Loggia im 1. OG
Beschreibung
Familienwohnung im ersten Obergeschoß: Die Wohnung bietet ein ca. 22 m² großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia (ca. 4,5 m²) sowie zwei Schlafzimmer. Die Küche ist nicht möbliert, das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet, das WC ist separat begehbar. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein großes Kellerabteil (ca. 14 m²) runden dieses interessante Angebot ab.
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Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben).
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Ruhige Lage in der Lagerstraße
Ausstattung
- Abstellraum
- Fernwärme
- Parkett
- Südwestbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB C, 57.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,16
- gültig bis 20.12.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Flughafen 1675 m
Sonstige
- Bank 250 m
- Geldautomat 625 m
- Polizei 975 m
Gesundheit
- Arzt 850 m
- Apotheke 350 m
- Krankenhaus 1550 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 140.000,00 €
- Fläche ca. 79,1 m2
- Zimmer 3
- Baujahr 1973
Preisinformation
| Kaufpreis: | 140.000,00 € |
| Betriebskosten: | 155,83 € |
| Heizkosten: | 84,95 € |
| Sonstiges: | 32,00 € |
| Umsatzsteuer: | 32,57 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 305,35 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1814/9002067
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Kaufpreis 140.000,00 €
- Fläche ca. 79,1 m2
- Zimmer 3
- Baujahr 1973
- Beziehbar sofort
Flächen
- Wohnfläche ca. 79,1 m2
- Nutzfläche ca. 79,1 m2
- Kellerfläche ca. 14,4 m2
- Loggiafläche ca. 4,5 m2
Räume
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
Kontaktieren Sie uns
- Andrea Glanz-Raidl
- Immobilientreuhänderin | Akademische Sachverständige für Immobilienbewertung