Zinshaus zentral gelegen in Sankt Veit a.d.Glan
Beschreibung
Zinshaus/ Bestandsimmobilie mit Neun Wohneinheiten mit Potential, in zentraler Lage in der Bezirkshauptstadt Sankt Veit an der Glan.
Dieses Haus mit drei Geschoßebenen ( Hochparterre, 1. und 2. Obergeschoß) hat eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 474m² ( Bruttonutzfläche ca. 853m² inkl. Allgemeinflächen und Dachboden) und wird zur Gänze verkauft.
Eine Baubewilligung für den Zu-und Ausbau des Dachbodens liegt vor.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die als Sonnenstadt bezeichnete Bezirkshauptstadt Sankt Veit an der Glan, in der Region Mittelkärnten, ist der Ort zum Wohlfühlen.
Die Region der Burgen und Schlösser, mit seinen schönen Badeseen und Sehenswürdigkeiten wie zum Beispiel der Burg Hochosterwitz und einem großen Sport, Freizeit und Kulturangebot, gilt als besonders Lebenswert.
Man kann die perfekte Infrastruktur einer Bezirkshauptstadt, mit all seinen Möglichkeiten nutzen.
Ausstattung
- Fernwärme
- Fernwärme
- Massiv
- Walmdach
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB F, 203.4 kWh/m2a
- fGEE G, 4,95
- gültig bis 03.02.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 300 m
- Flughafen 4700 m
Sonstige
- Bank 275 m
- Geldautomat 275 m
- Polizei 450 m
Gesundheit
- Arzt 550 m
- Apotheke 400 m
- Krankenhaus 725 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 575.000,00 €
- Fläche ca. 474,16 m2
- Baujahr 1911
Preisinformation
| Kaufpreis: | 575.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5% zzgl. gesetzliche Ust., und Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1814/9003023
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Kaufpreis 575.000,00 €
- Fläche ca. 474,16 m2
- Bauart Altbau
- Baujahr 1911
- Zustand sanierungsbedürftig
- Beziehbar sofort
Flächen
- Wohnfläche ca. 474,16 m2
- Gesamtfläche ca. 853 m2
Kontaktieren Sie uns
- Klaus Schnedlitz
- Immobilientreuhänder, eingeschränkt auf Immobilienmakler und Immobilienverwalter