Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² in Mooskirchen inkl. Parkplatz
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche in Mooskirchen. Die Wohnung ist bereits vermietet und eignet sich daher besonders für Käufer, die eine bestehende Kapitalanlage übernehmen möchten.
Mit ihren drei Zimmern und der großzügigen Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Platzangebot und gute Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung. Ein eigener Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ergänzt das Angebot.
Da die Wohnung derzeit bewohnt und vermietet ist, können Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung und Abstimmung mit dem bestehenden Mieter stattfinden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Mooskirchen in der Weststeiermark. Die Marktgemeinde bietet eine gute Infrastruktur und verbindet eine angenehme Wohnlage mit einer guten Verkehrsanbindung in Richtung Graz und Voitsberg.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Durch die Kombination aus guter Erreichbarkeit, vorhandener Infrastruktur und ruhigerem Wohnen außerhalb des Grazer Stadtgebiets ist die Lage auch für eine dauerhafte Vermietung attraktiv.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Rollladen
- Südostbalkon / -terrasse
- Toilette
- Ziegel
Energieausweis
- HWB C, 63 kWh/m2a
- fGEE C, 1,17
- gültig bis 09.07.2036
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 50 m
Gesundheit
- Arzt 125 m
- Apotheke 4075 m
Sonstige
- Bank 100 m
- Geldautomat 1725 m
- Polizei 1725 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 199.990,00 €
- Fläche ca. 86 m2
- Zimmer 3
- Baujahr 1992
Preisinformation
| Kaufpreis: | 199.990,00 € |
| Betriebskosten: | 80,00 € |
| Heizkosten: | 75,00 € |
| Umsatzsteuer: | 23,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 178,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5% vom Kaufpreis (mind. jedoch €2000) zzgl. Ust. und Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1814/8004022
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Kaufpreis 199.990,00 €
- Fläche ca. 86 m2
- Zimmer 3
- Baujahr 1992
- Letzte Sanierung 2006
Flächen
- Wohnfläche ca. 86 m2
- Stellplatzfläche ca. 12 m2
Räume
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1