Traismauer: günstige Kleinwohnung im 1. Obergeschoß

3133 Traismauer, Donaustraße 22 / 4

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoß und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Essküche, Bad mit Dusche und WC. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Das Gebäude wurde im Jahr 1940 errichtet. Geheizt wird elektrisch. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 150,00.

Der Beitrag zur Reparaturrücklage wird nach erfolgter Wohnungseigentumsbegründung eingehoben.

Wichtige Information: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben).

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Stadtgemeinde Traismauer im Bezirk Sankt Pölten Land in Niederösterreich, hat aktuell 6500 Einwohner.
Schulen, Betreuungseinrichtungen, Kindergarten, Banken, Apotheke, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten zum decken der Bedürfnisse des täglichen Bedarfs - alles in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

  • Dusche
  • Elektro
  • Massiv
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB F, 215 kWh/m2a
  • fGEE E, 3,13
  • gültig bis 19.09.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 350 m
  • Geldautomat 350 m
  • Polizei 325 m

Gesundheit

  • Arzt 200 m
  • Apotheke 475 m
  • Klinik 450 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap