St. Veit an der Glan: Zweizimmerwohnung im 3. OG
Beschreibung
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (ohne Lift) und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum.
Ein Kellerabteil (ca. 6 m²) gehört zur Wohnung.
Aktuell wird elektrisch geheizt, es besteht aber die Möglichkeit, die Wohnung an die Fernwärme anzuschließen. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 100,00.
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Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben).
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Relativ ruhige Lage, unweit vom Bahnhof
Ausstattung
- Elektro
Energieausweis
- HWB C, 104.1 kWh/m2a
- fGEE D, 1,6
- gültig bis 09.01.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 200 m
- Flughafen 4775 m
Sonstige
- Bank 400 m
- Geldautomat 400 m
- Polizei 475 m
Gesundheit
- Arzt 175 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 800 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 95.000,00 €
- Fläche ca. 57,94 m2
- Zimmer 2
- Baujahr 1959
Preisinformation
| Kaufpreis: | 95.000,00 € |
| Betriebskosten: | 90,00 € |
| Reparaturrücklage: | 50,00 € |
| Umsatzsteuer: | 9,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 149,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1814/9003058
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Kaufpreis 95.000,00 €
- Fläche ca. 57,94 m2
- Zimmer 2
- Baujahr 1959
- Beziehbar sofort
Flächen
- Wohnfläche ca. 57,94 m2
- Nutzfläche ca. 57,94 m2
- Kellerfläche ca. 6 m2
Räume
- Keller 1
Kontaktieren Sie uns
- Andrea Glanz-Raidl
- Immobilientreuhänderin | Akademische Sachverständige für Immobilienbewertung