Sanierungsbedürftige 2-Zimmer Anlegerwohnung nähe Red Bull Ring
Beschreibung
Diese, gut weitervermietbare und im 2.Obergeschoß eines Mehrparteienhauses liegende Wohnung, besticht durch ihre zentrale Lage, Nähe dem Freibad und dem Stadtpark in Knittelfeld, sowie seiner guter Raumaufteilung.
Die Wohnung teilt sich in einem Vorraum, Abstellraum, einer Küche, einem Tageslicht Badezimmer, einem extra WC, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer auf.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden.
Diese Wohnung ist als Anlergerwohnung zur Weitervermietung gedacht.
Der Beitrag zur Rücklage wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist (Wohnungseigentum in Vorbereitung).
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Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben).
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Leben wo andere Urlaub machen.
Der Steirische Bezirk Murtal gilt als beliebte Urlaubsregion im Sommer als auch im Winter.
Die Wohnung ist in Knittelfeld, Nahe des Bahnhofes gelegen.
öffentliche Verkehrsmittel und alle Einkaufsmöglichkeiten für den Bedarf des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB E, 115.3 kWh/m2a
- fGEE D, 1,89
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 750 m
- Flughafen 6000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1250 m
- Krankenhaus 1250 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 66.300,00 €
- Fläche ca. 51 m2
- Zimmer 2
- Baujahr 1958
Preisinformation
| Kaufpreis: | 66.300,00 € |
| Betriebskosten: | 82,49 € |
| Heizkosten: | 58,82 € |
| Umsatzsteuer: | 20,01 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 161,32 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5% zzgl. gesetzliche Ust., mind.€ 2.000,- +Ust.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1814/8003043
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Kaufpreis 66.300,00 €
- Fläche ca. 51 m2
- Zimmer 2
- Baujahr 1958
- Beziehbar sofort
Flächen
- Wohnfläche ca. 51 m2
Räume
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
Kontaktieren Sie uns
- Klaus Schnedlitz
- Immobilientreuhänder, eingeschränkt auf Immobilienmakler und Immobilienverwalter