Steinfeld im Drautal, Kirchplatz: Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten
Beschreibung
Es wird im Zentrum der Ortschaft Steinfeld im Drautal ein Mehrfamilien Wohnhaus mit 16 Wohneinheiten verkauft. Die Wohneinheiten haben eine Gesamtnutzfläche von ca. 701 m². Weiters ist das Haus unterkellert.
Das Haus wurde im Jahr 1980 in Massivbauweise errichtet. Es besteht ein Einweisungsrecht/ Fruchtgenussrecht zugunsten der Österreichischen Bundesbahn.
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Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben).
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Marktgemeinde Steinfeld im Kärntner Bezirk Spittal an der Drau ist eine Gemeinde mit ca. 2000 Einwohnern.
Das Haus ist zentral, neben der Kirche am Kirchplatz 3 gelegen.
Ausstattung
- Elektro
- Grünblick
- Massiv
Energieausweis
- HWB C, 68.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,62
- gültig bis 09.05.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 175 m
Sonstige
- Bank 175 m
- Geldautomat 175 m
- Polizei 825 m
Gesundheit
- Arzt 850 m
- Apotheke 5025 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 858.000,00 €
- Fläche ca. 701 m2
- Baujahr 1980
Preisinformation
| Kaufpreis: | 858.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5% zzgl. gesetzliche Ust., mind.€ 2.000,- +Ust.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1814/9003021
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Kaufpreis 858.000,00 €
- Fläche ca. 701 m2
- Bauart Neubau
- Baujahr 1980
- Beziehbar sofort
Flächen
- Wohnfläche ca. 701 m2
Räume
- Keller 1
- Gärten 1
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- Klaus Schnedlitz
- Immobilientreuhänder, eingeschränkt auf Immobilienmakler und Immobilienverwalter