Lind im Drautal, Mehrfamilienhaus im Gemeinde Zentrum
Beschreibung
Es wird im Zentrum der Ortschaft Lind ein Mehrfamilien Wohnhaus mit 9 Wohneinheiten verkauft. Die Wohneinheiten haben eine Gesamt Wohnungsnutzfläche von ca. 725 m². Weiters ist das Haus unterkellert.
Das Haus wurde im Jahr 1981 in Massivbauweise aufgrund eines Baurechtes der Gemeinde Lind errichtet. Es besteht ein Einweisungsrecht zugunsten der Gemeinde Lind.
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Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Klebach - Lind ist eine Gemeinde mit ca. 1160 Einwohnern im Kärntner Bezirk Spittal an der Drau.
Das Gemeindegebiet liegt am östlichen Ende des oberen Drautals, etwa 10 Kilometer Luftlinie von der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau entfernt.
Das Verkaufsobjekt liegt in zentraler Lage, unweit des Gemeindeamtes.
Ausstattung
- Elektro
- Grünblick
- Massiv
Energieausweis
- HWB C, 74.6 kWh/m2a
- fGEE D, 1,78
- gültig bis 28.04.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 125 m
Sonstige
- Bank 75 m
- Geldautomat 75 m
- Polizei 7800 m
Gesundheit
- Arzt 7625 m
- Apotheke 7850 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 886.000,00 €
- Fläche ca. 725 m2
- Baujahr 1981
Preisinformation
| Kaufpreis: | 886.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5% zzgl. gesetzliche Ust., mind.€ 2.000,- +Ust.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1814/9003020
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Kaufpreis 886.000,00 €
- Fläche ca. 725 m2
- Bauart Neubau
- Baujahr 1981
- Beziehbar sofort
Flächen
- Wohnfläche ca. 725 m2
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- Klaus Schnedlitz
- Immobilientreuhänder, eingeschränkt auf Immobilienmakler und Immobilienverwalter