St. Veit an der Glan-Zentrum, Rohdachboden mit Baubewilligung Zu-und Ausbau
Beschreibung
Es wird im Zentrum der Bezirkshauptstadt eine Roh-Dachbodenfläche samt Baubewilligung für den Zubau um ein weiteres Stockwerk und Ausbau des Dachbodens mit 4 Neuen Maisonette Wohneinheiten verkauft. Die so neu entstehenden Wohneinheiten haben eine Gesamtnutzfläche von ca. 290m².
Weiters ist die Errichtung von Balkonen, einer Liftanlage und zusätzlichen Parkplätzen bewilligt.
Die Bauausführung ist selbstständig umzusetzen.
Das Haus wurde im Jahr 2002 thermisch saniert und verfügt bereits über einen Vollwärmeschutz und Kunststofffenster. Weiters wurde auch die Fernwärme ins Haus eingeleitet (Wärmeliefervertrag mit der Kelag).
Parkplätze sind nach deren Errichtung den Wohnungen zugeordnet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die als Sonnenstadt bezeichnete Bezirkshauptstadt Sankt Veit an der Glan, in der Region Mittelkärnten, ist der Ort zum Wohlfühlen.
Die Region der Burgen und Schlösser, mit seinen schönen Badeseen und Sehenswürdigkeiten wie zum Beispiel der Burg Hochosterwitz und einem großen Sport, Freizeit und Kulturangebot, gilt als besonders Lebenswert.
Man kann die perfekte Infrastruktur einer Bezirkshauptstadt, mit all seinen Möglichkeiten nutzen. Die Wohnanlage ist zentral, gegenüber dem Finanzamt und dem Bezirksgericht, gelegen.
Der Hauptplatz ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung
- Fernwärme
- Fernwärme
- Massiv
- Stadtblick
- Walmdach
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 126.61 kWh/m2a
- fGEE C, 1,71
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 275 m
- Flughafen 5025 m
Sonstige
- Bank 200 m
- Geldautomat 200 m
- Polizei 375 m
Gesundheit
- Arzt 100 m
- Apotheke 225 m
- Krankenhaus 325 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 149.900,00 €
- Fläche ca. 290 m2
- Baujahr 1940
Preisinformation
| Kaufpreis: | 149.900,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5% zzgl. gesetzliche Ust., mind.€ 2.000,- zzgl.Barauslagen +Ust.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1814/9003019
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Kaufpreis 149.900,00 €
- Fläche ca. 290 m2
- Bauart Altbau
- Baujahr 1940
- Zustand sanierungsbedürftig
- Beziehbar sofort
Flächen
- Wohnfläche ca. 290 m2
Kontaktieren Sie uns
- Klaus Schnedlitz
- Immobilientreuhänder, eingeschränkt auf Immobilienmakler und Immobilienverwalter