Für handwerklich geschickte, 2-Zimmerwohnung in Knittelfeld Nähe Red Bull Ring
Beschreibung
Diese Wohnung besticht durch ihre ruhige und zentralen Lage nahe dem Bahnhof.
Die Wohnung, die sich im 2.Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses befindet, teilt sich in einem Vorraum, einer Küche, einem Badezimmer mit Tageslicht, einem extra WC und zwei Zimmer auf.
Ein Kellerabteil und ein ca. 20m² Kleingarten ist der Wohnung zugeordnet. Parkmöglichkeit ist vorhanden, ein fixer Parkplatz ist der Wohnung nicht zugeteilt.
Die Widmung lässt "Kurzzeitvermietungen" zu, was durch die Nähe zum Red Bull Ring und zum Bahnhof auch als Anlageobjekt lukrativ sein kann.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Leben wo andere Urlaub machen.
Der Steirische Bezirk Murtal gilt als beliebte Urlaubsregion im Sommer als auch im Winter.
Die Wohnung ist in Knittelfeld, Nahe des Bahnhofes gelegen.
öffentliche Verkehrsmittel und alle Einkaufsmöglichkeiten für den Bedarf des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB G, 309 kWh/m2a
- fGEE F, 3,66
- gültig bis 03.07.2035
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Flughafen 7500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 750 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 71.770,00 €
- Fläche ca. 72 m2
- Zimmer 2
- Baujahr 1913
Preisinformation
| Kaufpreis: | 71.770,00 € |
| Betriebskosten: | 130,91 € |
| Heizkosten: | 60,00 € |
| Umsatzsteuer: | 25,09 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 216,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5% zzgl. gesetzliche Ust., mind.€ 2.000,- +Ust.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1814/8003034
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Kaufpreis 71.770,00 €
- Fläche ca. 72 m2
- Zimmer 2
- Bauart Altbau
- Baujahr 1913
- Beziehbar sofort
Flächen
- Wohnfläche ca. 72 m2
- Gartenfläche ca. 20 m2
Räume
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Gärten 1
Kontaktieren Sie uns
- Klaus Schnedlitz
- Immobilientreuhänder, eingeschränkt auf Immobilienmakler und Immobilienverwalter