Sanierungsbedürftige Kleinwohnung mit Gartenanteil in Sankt Michael i.d.Obersteiermark
Beschreibung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses und bietet neben der Wohn-Ess-Küche noch ein Schlafzimmer. Das Badezimmer mit WC ist verfliest. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein Laminatboden verlegt.
Alle Zimmer sind vom Flur aus zu begehen.
Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Ein Kellerabteil und eine Gartenparzelle in der Größe von ca. 20m² ist der Wohnung zugeordnet. Parkplätze sind optional zu erwerben.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Sankt Michael in der Obersteiermark ist eine Marktgemeinde im Bezirk Leoben mit ca. 3040 Einwohnern.
Die Wohnung ist nahe dem Bahnhof gelegen.
Verkehrsanbindungen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten zum decken des Bedarfs des täglichen Lebens sind vorhanden.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Gas
- Grünblick
- Innenliegender Sonnenschutz
- Massiv
- Satteldach
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB E, 173.2 kWh/m2a
- fGEE D, 2,23
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 5000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1500 m
- Krankenhaus 6750 m
Sonstige
- Bank 250 m
- Geldautomat 250 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 52.520,00 €
- Fläche ca. 35 m2
- Zimmer 1
- Baujahr 1942
Preisinformation
| Kaufpreis: | 52.520,00 € |
| Betriebskosten: | 73,14 € |
| Heizkosten: | 18,15 € |
| Umsatzsteuer: | 10,94 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 102,23 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5% zzgl. gesetzliche Ust., mind.€ 2.000,- +Ust.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1814/8003020
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Kaufpreis 52.520,00 €
- Fläche ca. 35 m2
- Zimmer 1
- Bauart Altbau
- Baujahr 1942
- Beziehbar sofort
Flächen
- Wohnfläche ca. 35 m2
- Gartenfläche ca. 20 m2
Räume
- WC 1
- Gärten 1
Kontaktieren Sie uns
- Klaus Schnedlitz
- Immobilientreuhänder, eingeschränkt auf Immobilienmakler und Immobilienverwalter