2,5 Zimmerwohnung mit Loggia und Parkplatz in Mallnitz
Beschreibung
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (ohne Lift - allerdings wurde von der vorherigen Bewohnerin ein Treppenlift installiert) und besteht aus Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einer Küche, Bad WC, Abstellraum und Vorraum. Vom Balkon aus erreicht man ein weiteres kleines Zimmer.
Das Schlafzimmer ist Richtung Norden, das Wohnzimmer ist Richtung Westen ausgerichtet. Ein ca. 9 m² großes Kellerabteil gehört zur Wohnung, ein Parkplatz ist im Kaufpreis inkludiert.
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Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben).
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Diese Wohnung in Mallnitz besticht durch ihre ruhige Nordost-Ausrichtung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf.
Ausstattung
- Fernwärme
- Parkplatz
- Südostbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 106 kWh/m2a
- fGEE C, 1,3
- gültig bis 01.11.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 300 m
Sonstige
- Geldautomat 575 m
- Bank 575 m
- Polizei 7200 m
Gesundheit
- Arzt 575 m
- Apotheke 7275 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 105.500,00 €
- Fläche ca. 62 m2
- Zimmer 2,5
- Baujahr 1986
Preisinformation
| Kaufpreis: | 105.500,00 € |
| Betriebskosten: | 90,91 € |
| Heizkosten: | 70,00 € |
| Umsatzsteuer: | 23,09 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 184,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1814/9002006
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Kaufpreis 105.500,00 €
- Fläche ca. 62 m2
- Zimmer 2,5
- Baujahr 1986
- Beziehbar sofort
Flächen
- Wohnfläche ca. 62 m2
- Nutzfläche ca. 62 m2
- Kellerfläche ca. 9 m2
- Balkonfläche ca. 7,4 m2
Räume
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
Kontaktieren Sie uns
- Andrea Glanz-Raidl
- Immobilientreuhänderin | Akademische Sachverständige für Immobilienbewertung