Mallnitz: 2 Zimmerwohnung mit Loggia und Parkplatz
Beschreibung
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und besteht aus Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, einem Schlafzimmer mit Schrankraum, einer Küche, Bad WC, Abstellraum und Vorraum.
Das Schlafzimmer ist Richtung Norden, das Wohnzimmer ist Richtung Westen ausgerichtet. Ein ca. 9 m² großes Kellerabteil gehört zur Wohnung, ein Parkplatz ist im Kaufpreis inkludiert.
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Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben).
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Diese Wohnung in Mallnitz besticht durch ihre ruhige Nordwest-Ausrichtung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf.
Ausstattung
- Fernwärme
- Parkplatz
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 101 kWh/m2a
- fGEE C, 1,38
- gültig bis 21.05.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 275 m
Sonstige
- Geldautomat 600 m
- Bank 600 m
- Polizei 7225 m
Gesundheit
- Arzt 600 m
- Apotheke 7300 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 120.500,00 €
- Fläche ca. 67 m2
- Zimmer 2,5
- Baujahr 1984
Preisinformation
| Kaufpreis: | 120.500,00 € |
| Betriebskosten: | 109,09 € |
| Heizkosten: | 41,67 € |
| Umsatzsteuer: | 19,24 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 170,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1814/9002005
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Kaufpreis 120.500,00 €
- Fläche ca. 67 m2
- Zimmer 2,5
- Baujahr 1984
- Beziehbar sofort
Flächen
- Wohnfläche ca. 67 m2
- Nutzfläche ca. 67 m2
- Kellerfläche ca. 9 m2
- Loggiafläche ca. 4,6 m2
Räume
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
Kontaktieren Sie uns
- Andrea Glanz-Raidl
- Immobilientreuhänderin | Akademische Sachverständige für Immobilienbewertung