Klagenfurt: Garconniere mit Loggia, Parkplatz optional

Objektbeschreibung

Diese nach Süden ausgerichtete, ca. 40 m² große  Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet ein großzügiges Zimmer (mit südseitiger Loggia), einen Abstellraum,  einem Vorraum mit möblierter Küche und ein Bad welches mit Wanne und WC ausgestattet ist.

Ein Platz in der Tiefgarage (€ 25.000,00) oder ein ungedeckter Parkplatz vor dem Haus  (€ 12.000,00) kann dazu gekauft werden.

Das Haus verfügt über eine Aufzugsanlage. Geheizt wird mit Fernwärme, auch das warme Wasser wird über die Fernwärme bereitgestellt. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 145,00, die Heizkosten (je nach Verbrauch) auf ca. € 40,00.

Wohnungseigentum in Vorbereitung. Der Beitrag zur Rücklage wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist.

Es ist geplant, das Haus aufzustocken (auf Kosten der Verkäuferin). Die Endgültige Nutzwertfestsetzung und schließlich die Wohnungseigentumsbegründung kann nach erteilter Baubewilligung erfolgen.

Informationen zur Lage

Völkermarkter Straße 18, gegenüber dem Krankenhaus der Elisabethinen

Weitere Informationen

Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.