Idyllisches NEUBAUPROJEKT in der Nähe von Graz mit Eigengarten

€ 436.000,00

Preisinformationen
Betriebskosten inkl. Ust: € 264,00
Betriebskosten exkl. Ust: € 240,00
Heizkosten inkl. Ust: € 78,00
Heizkosten exkl. Ust: € 65,00
Sonstige Kosten inkl. Ust: € 33,00
Provision: € 3%+USt.

 

Details
  • Abstellraum
  • Barrierefrei
  • Carport
  • Keller / Kellerersatzraum
  • Parkplatz
Objektdaten
Wohnfläche: 109 m²
Grundfläche: 75 m²
Zimmer: 4
Boden: Parkett
Baujahr: 2020
Etage: Erdgeschoss und Obergeschoss
Bauart: Ziegelmassiv
Terrasse: 9 m²
Garten: 67 m²

Energieausweis
HWB: 33,4 kWh/m²/Jahr
Klasse B
FGEE: 0,71 A
Heizung: Luftwärmepumpe


Objektbeschreibung

Ihr Traumhaus wird bereits im Winter 2024/25 zur Realität! Im Rahmen des Projektes in der Gemeinde Laßnitzhöhe, entsteht im dritten Bauabschnitt ein Reihenhaus im Still von Maisonetten mit 4 Wohnungen mit Garten.

Die Raumaufteilung der 4- Zimmerwohnungen bietet großzügige Wohnbereiche.

Im Erdgeschoss befinden sich, der Vorraum, ein WC, Abstellraum, die Küche mit dazu gehörige Speis, sowie der sehr schöne, lichtdurchflutete Wohn- Essbereich. Durch den man auf die großzügige Terrasse in den grünen Garten gelangt.

Jeder Wohnung stehen ein Carport, ein PKW und ein Kellerersatzraum zur Verfügung.

 


Weitere Informationen

Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.


Informationen zur Lage

Dieses Neubauprojekt liegt serh verkehrsgünstig an der Südautobahn A2. Die Verkehrsanbindung erfolgt sowohl von Graz als auch von Wien kommend.

Die öffentliche Verkehrsmittel kann man locker zu Fuß erreichen. Auch diverse Schulen und Kinderbetreuungsmöglichkeiten gibt es in der Umgebung.

Einkaufmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.


Bearbeiter
Sabine Klöckl
0664 - 88 22 97 84‬
kloeckl@spiti-immobilien.at

Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Alle Preisangaben verstehen sich exkl. Nebenkosten und exkl. Maklerhonorar.
Spiti Immobilien GmbH | Packerstraße 101, 8561 Söding-St. Johann | office@spiti-immobilien.at | UID: ATU65105101 | FB: 330543v LG für ZRS Graz