The Local Office by K2B I Büro „Gemeindeblick“
€ 456,00
Söding - St. Johann, voitsberg
Packerstraße 181
Preisinformationen
Miete inkl. Ust: € 456,00Miete exkl. Ust: € 380,00
Betriebskosten inkl. Ust: € 48,00
Betriebskosten exkl. Ust: € 40,00
Heizkosten inkl. Ust: € 36,00
Heizkosten exkl. Ust: € 30,00
Sonstige Kosten inkl. Ust: € 77,00
Sonstige Kosten exkl. Ust: € 64,00
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 161,00
Monatliche Kosten exkl. Ust: € 134,00
Provision: € 1 bruttomonatsmiete + Ustd.
Objektdaten
Wohnfläche: 12 m²Zimmer: 1
Boden: Fliesen
Baujahr: 2025
Etage: 1. Obergeschoß
Bauart: Ziegelmassiv
Verfügbar: nach Vereinbarung
Energieausweis
HWB: 23,5 kWh/m²/Jahr
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Klasse B |
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Heizung: Luftwärmepumpe
Objektbeschreibung
Gemeinde Blick – Wo Kaffee und Karriere zusammenkommen!
Hier hat man alles im Blick – das Geschäft, das Gemeindezentrum und die Kaffeemaschine! „Gemeinde Blick“ macht seinem Namen alle Ehre: Nach Osten ausgerichtet, bietet dieses Büro einen direkten Blick auf das Gemeindezentrum Söding St. Johann. Klein, aber fein, ist es die perfekte Lösung für alle, die dem Homeoffice entfliehen möchten, ohne gleich ein großes Büro anmieten zu müssen. Und für Kaffeeliebhaber gibt es einen besonderen Bonus: Die Shared-Office-Kaffeemaschine ist nur einen kurzen Weg entfernt – produktive Pausen garantiert!
Im 1. Obergeschoss des Gemeindezentrums stehen noch ca. 12 m² moderne Büroräume zur Verfügung. Die Flächen können nach individuellen Wünschen gestaltet werden. Eine effiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Photovoltaikanlage am Dach nachhaltige Energie liefert.
Unser Shared Office bietet Ihnen eine moderne und flexible Arbeitsumgebung mit allem, was Sie für produktives Arbeiten benötigen. Für alle Nutzer stehen ein hochwertiger Drucker, eine Kaffeemaschine für den perfekten Koffeinschub, sanitäre Anlagen sowie eine Schallkabine für ungestörte Telefonate oder Meetings zur Verfügung.
Dieses Büro ist die perfekte Wahl für Kärntner Unternehmen, die in der Steiermark einen Standort aufbauen möchten, für Selbstständige aus dem Grazer Umland, die eine Zweitpraxis oder ein Büro nahe Graz suchen (z. B. Physios oder Therapeuten), und für Geschäftstreibende, die dem Homeoffice entfliehen wollen. Dieses Shared Space bietet alle Vorteile eines eigenen Büros – konzentriertes Arbeiten, professionelle Meetingräume, eine Kaffeebar und sogar einen Drucker, den man sich nicht mehr mit der Familie teilen muss.
Informationen zur Lage
Die Lage ist ideal: Direkt an der Packer Bundesstraße, nahe dem Autobahnzubringer Mooskirchen – in nur 20 Minuten ist man in Graz! Parkplätze sind ausreichend vorhanden, Tiefgaragenstellplätze sind begrenzt und können optional angemietet werden.
Weitere Informationen
Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.
Bearbeiter
Jakob Brunbauer
0664 ... anzeigen 0664 - 128 19 23
@spiti-immobilien.at ... anzeigen brunbauer@spiti-immobilien.at