Wunderschönes renoviertes Zweifamilienhaus mit Garten

€ 649.700,00

St.Johann - Söding, Voitsberg
Sankt Johann Süd 38

Preisinformationen
Betriebskosten inkl. Ust: € 303,00
Heizkosten inkl. Ust: € 81,00
Provision: € 3%+USt.


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Details
  • Abstellraum
  • Einbauküche
  • Keller / Kellerersatzraum
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert / Möbliert

Objektdaten
Wohnfläche: 276 m²
Grundfläche: 1694 m²
Zimmer: 6
Boden: Parkett
Baujahr: 1850
Bauart: Ziegelmassiv
Terrasse: 20 m²
Garten:

Verfügbar: ab jetzt
Energieausweis
HWB: 56.2 kWh/m²/Jahr
Klasse C
FGEE: 1.12 C

Heizung: Gasheizung
Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Schmuckstück bietet sehr viel Platz für Ihre Familie. Der Garten ist eine Wohlfühloase und zum Abschalten und Erholen bestens geeignet.

Das Haus wurde 2013 sehr Stilvoll saniert. Es gibt zwei Parkplätze und einen sehr großen Keller , welcher sich durch ein schönes Ziegelgewölbe mit vollem Charm präsentiert.

Die Erste Wohneinheit im Erdgeschoss wurde mit Liebe neu gestaltet.  Der große und offene Wohn-Essbereich mit Küche und der Lichtdurchflutete Wohnraum bieten angenehmen Platz für ein gemütliches Beisammensein mit Ihrer Familie. Ein zusätzlicher offener Kamin bringt Behaglichkeit in den Wohnbereich.

Durch den hellen und großzügigen Vorraum, gelangt man sowohl in den Keller, als auch ins Obergeschoss, in die, durch eine Tür getrennte zweite Wohneinheit, ins Schlafzimmer und in das neu renovierte, mit einer Wellness-Dusche ausgestattet Badezimmer mit WC.

Im Obergeschoss, befindet sich ein sehr großer, mit Parkett ausgestattet Raum. Welche als eigene Wohneinheit oder Büro genützt werden kann. Dort befindet sich auch ein eigenes WC und diverse Anschlüsse für eine Küche sind auch vorhanden. Es befindet sich auch ein gemütliches Zimmer im Obergeschoss.

Die zweite Wohneinheit , die durch einem separaten Hauseingang zu betreten ist, hat eine Nutzfläche von ca. 64 m² und liegt ebenfalls im Erdgeschoss. Diese teilt sich in einem Vorraum, einer Küche, einem Schlafzimmer,  dem Badezimmer mit Dusche und einem extra WC.

Informationen zur Lage

Diese Liegenschaft liegt wenige Schritte von sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie öffentliche Verkehrsmittel, Schule, Kindergarten etc. entfernt. Die Anbindung an die Autobahn A2 ist in ca. 10 Minuten erreichbar.

In wenigen Minuten, ist es möglich, sich in der Natur in der Nähe der Kainach zu erholen.

 

Weitere Informationen

Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.