Seniorenwohnung, Betreutes Wohnen am Rosenhain in Graz-Geidorf

€ 769,95

Graz, Graz-Geidorf
Aigner Rollett Allee 16 (vormals Max Mell Allee)

Preisinformationen
Miete inkl. Ust: € 545,95
Betriebskosten inkl. Ust: € 123,20
Heizkosten inkl. Ust: € 100,80
Kaution: € 2.400,00
Provision: € provisionsfrei für den Mieter


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Details
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Fahrstuhl

Objektdaten
Wohnfläche: 56 m²
Zimmer: 3
Boden: Sonstige
Baujahr: 2023
Etage: 5.OG
Bauart: Ziegelmassiv
Balkon: 5 m²
Loggia: 3 m²

Verfügbar: nach Vereinbarung
Energieausweis
HWB: 35 kWh/m²/Jahr
Klasse B
FGEE: 0,83 A

Heizung: Fernwärme
Objektbeschreibung

Erstbezug nach umfassender Sanierung, provisionsfrei für den Mieter.

Diese hell und freundlich gestaltete, ca. 56 m² große Wohnung liegt im 5. Obergeschoß ( mit Lift) eines aktuell renovierten und barrierefreien Mehrparteienhauses.

Die Wohnung besticht zu einem durch Ihre gute Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung, sowie der äußerst anspruchsvollen Lage.

Die Wohnung teilt sich in einer seniorengerecht ausgestatteten Küche (Herd mit Abschaltautomatik) mit Wohn- Essbereich, zwei Schlafzimmer, Vorraum und einem Badezimmer mit WC.

Weiters gibt es einen, nach Süden ausgerichtete Balkon und eine ebenfalls nach Süden ausgerichtete Loggia.

Satelitenanschluß ist in der Wohnung vorhanden. Das Haus bietet Freizeit- Gemeinschaftsräume auf allen Etagen.

Informationen zur Lage

In der  Kultur- und Landeshauptstadt Graz, mit seiner historischen Altstadt, zwischen Hilmteich, Leechwald und dem beliebten Naherholungsgebiet Rosenhain, im äußerst beliebten Bezirk Geidorf  gelegen, bietet dieses Objekt die perfekte Wohn- und Lebensqualität.

Es steht die ausgezeichnete Infrastruktur der Landes- und Universitätsstadt, mit all seinen Möglichkeiten zur Verfügung.

 

Weitere Informationen

Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.