sehr helle 3-Zimmer Wohnung in Graz mit Schloßbergblick, nähe Shopping Center West

€ 269.990,00

Preisinformationen
Betriebskosten inkl. Ust: € 469,00
Provision: € 3% zzgl.20% Ust

 

Details
  • Abstellraum
  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Garage
  • Keller / Kellerersatzraum
  • Teilmöbliert / Möbliert
Objektdaten
Wohnfläche: 98.6 m²
Zimmer: 3
Boden: Parkett
Baujahr: 1972
Etage: 10. Obergeschoss
Bauart: Ziegelmassiv
Balkon: 2.9 m²
Loggia: 6.8 m²

Verfügbar: ab jetzt
Energieausweis
HWB: 53,6 kWh/m²/Jahr
Klasse C
FGEE: 1,34 C
Heizung: Fernwärme


Objektbeschreibung

Diese helle 3- Zimmer Wohnung bestehend aus Wohnzimmer mit Loggia, zwei Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Vorraum, Badezimmer und einem extra WC. Weiters gibt es neben der nach Süden ausgerichtete Loggia auch einen Balkon.

Die Küche ist möbliert und mit diveresen Elektrogeräten (Ceranfeld, Geschirrspüler, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank ausgestattet.

Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluß und einem Warmwasserboiler ausgestattet.

In den Zimmern sind Parkettböden verlegt, Vorraum, Bad und WC sind verfliest.

Die Fenster sind aus Kunststoff und zweifach verglast ausgeführt sowie mit Jalousien versehen.

Beheizt wird das Wohnhaus mittels Fernwärme- Zentralheizung, Warmwasser mittels Elektroboiler. Die Vorschreibung der Hausverwaltung für die Betriebskosten inklusive der Heizkosten belaufen sich auf €469,-/Monat.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Tiefgaragenparkplatz ist auch inkludiert.



Informationen zur Lage

Die Wohnung liegt im 10. Lift-Stock in einem Hochaus mit 14 Stockwerken, zentral gelegen in Graz-Webling. In der Nähe befindet sich das Shopping Center West. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind direkt vor dem Haus vorhanden.

Einkaufsmöglichkeiten  zum decken des täglichen Bedarfs sind Fußläufig sehr gut erreichbar.

Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheke befinden sich in der Nähe.


Bearbeiter
Klaus Schnedlitz
0664 - 54 66 879
schnedlitz@spiti-immobilien.at

Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Alle Preisangaben verstehen sich exkl. Nebenkosten und exkl. Maklerhonorar.
Spiti Immobilien GmbH | Packerstraße 101, 8561 Söding-St. Johann | office@spiti-immobilien.at | UID: ATU65105101 | FB: 330543v LG für ZRS Graz