sehr helle 3-Zimmer Wohnung in Graz mit Schloßbergblick, nähe Shopping Center West

€ 269.990,00

Graz, Graz-Webling
Kärntnerstrasse 218

Preisinformationen
Betriebskosten inkl. Ust: € 469,00
Provision: € 3% zzgl.20% Ust


» Nebenkostenübersicht


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Details
  • Abstellraum
  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Garage
  • Keller / Kellerersatzraum
  • Teilmöbliert / Möbliert

Objektdaten
Wohnfläche: 98.6 m²
Zimmer: 3
Boden: Parkett
Baujahr: 1972
Etage: 10. Obergeschoss
Bauart: Ziegelmassiv
Balkon: 2.9 m²
Loggia: 6.8 m²

Verfügbar: ab jetzt
Energieausweis
HWB: 53,6 kWh/m²/Jahr
Klasse C
FGEE: 1,34 C

Heizung: Fernwärme
Objektbeschreibung

Diese helle 3- Zimmer Wohnung bestehend aus Wohnzimmer mit Loggia, zwei Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Vorraum, Badezimmer und einem extra WC. Weiters gibt es neben der nach Süden ausgerichtete Loggia auch einen Balkon.

Die Küche ist möbliert und mit diveresen Elektrogeräten (Ceranfeld, Geschirrspüler, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank ausgestattet.

Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluß und einem Warmwasserboiler ausgestattet.

In den Zimmern sind Parkettböden verlegt, Vorraum, Bad und WC sind verfliest.

Die Fenster sind aus Kunststoff und zweifach verglast ausgeführt sowie mit Jalousien versehen.

Beheizt wird das Wohnhaus mittels Fernwärme- Zentralheizung, Warmwasser mittels Elektroboiler. Die Vorschreibung der Hausverwaltung für die Betriebskosten inklusive der Heizkosten belaufen sich auf €469,-/Monat.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Tiefgaragenparkplatz ist auch inkludiert.

Informationen zur Lage

Die Wohnung liegt im 10. Lift-Stock in einem Hochaus mit 14 Stockwerken, zentral gelegen in Graz-Webling. In der Nähe befindet sich das Shopping Center West. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind direkt vor dem Haus vorhanden.

Einkaufsmöglichkeiten  zum decken des täglichen Bedarfs sind Fußläufig sehr gut erreichbar.

Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheke befinden sich in der Nähe.