Villach, Frühlingstraße: Garconniere mit Loggia

verkauft
€ 90.000,00

Villach, Villach
Frühlingstraße 20

Preisinformationen
Betriebskosten inkl. Ust: € 80,00
Heizkosten inkl. Ust: € 85,00
Sonstige Kosten inkl. Ust: € 20,00
Provision: € 3%+USt.


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Details
  • Abstellraum
  • Keller / Kellerersatzraum
  • Parkplatz

Objektdaten
Wohnfläche: 45 m²
Zimmer: 1
Boden: Parkett
Baujahr: 1981
Etage: EG / HP
Loggia: 6 m²

Energieausweis
HWB: 40,96 kWh/m²/Jahr
Klasse B
FGEE: 0,75 A

Heizung: Fernwärme
Objektbeschreibung

Kleinwohnung mit Loggia im Hochparterre.

Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohn-Schlafzimmer mit Loggia, eine Küche, Bad mit Wanne und WC und einen Vorraum. Ein Kellerabteil (ca. 8 m²) gehört auch zur Wohnung.

Geheizt wird mit Fernwärme, warmes Wasser liefert der Elektroboiler. Das Haus wurde 1981 errichtet und in den Jahren 2008 bzw. 2014 saniert (Vollwärmeschutz, Fenster, Dach, etc.). Es besteht die Möglichkeit, einen ungedeckten Parkplatz (€ 6.000,00) zu erwerben.

Betriebskosten: ca. € 80,00 + ca. € 15,00 für Parkplatz / Heizkosten ca. € 85,00 / Beitrag zur Rücklage: ca. € 20,00

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Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen.

Informationen zur Lage

Frühlingstraße 20

Die Liegenschaft umfasst drei Gebäude mit insgesamt 52 Wohneinheiten. Ausreichend Grünflächen und ein kleiner Kinderspielplatz sind ebenso vorhanden. Es ist geplant, vor dem Haus 22 weitere Parkplätze zu errichten.

Weitere Informationen

Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.