Villach, Frühlingstraße: 4 Zimmerwohnung im 3. OG

€ 215.000,00

Villach, Villach
Frühlingstraße 20

Preisinformationen
Betriebskosten inkl. Ust: € 180,00
Heizkosten inkl. Ust: € 150,00
Sonstige Kosten inkl. Ust: € 55,00
Provision: € 3%+USt.


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Details
  • Abstellraum
  • Keller / Kellerersatzraum
  • Parkplatz

Objektdaten
Wohnfläche: 112 m²
Zimmer: 4
Boden: Parkett
Baujahr: 1981
Etage: 3.OG
Loggia: 6 m²

Verfügbar: ab jetzt
Energieausweis
HWB: 40,96 kWh/m²/Jahr
Klasse B
FGEE: 0,75 A

Heizung: Fernwärme
Objektbeschreibung

4 Zimmerwohnung mit Loggia im 3. OG (ohne Lift).

Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Loggia Richtung Süd-Westen, drei Schlafzimmer, eine Küche, Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken, ein WC und zwei Vorräume. Ein Kellerabteil (ca. 5 m²) gehört auch zur Wohnung.

Geheizt wird mit Fernwärme, warmes Wasser liefert der Elektroboiler. Das Haus wurde 1981 errichtet und in den Jahren 2008 bzw. 2014 saniert (Vollwärmeschutz, Fenster, Dach, etc.). Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage (€ 12.000,00) zu erwerben.

Betriebskosten: ca. € 180,00 + ca. € 25,00 für TG-Platz / Heizkosten ca. € 150,00 (je nach Verbrauch) / Beitrag zur Rücklage: ca. € 55,00

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Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen.

Informationen zur Lage

Frühlingstraße 20

Die Liegenschaft umfasst drei Gebäude mit insgesamt 52 Wohneinheiten. Ausreichend Grünflächen und ein kleiner Kinderspielplatz sind ebenso vorhanden. Es ist geplant, vor dem Haus 22 weitere Parkplätze zu errichten.

Weitere Informationen

Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.