Glanegg/Friedlach: 3 Zimmerwohnung im 2.OG

€ 102.000,00

Glanegg, Feldkirchen
Friedlach 68

Preisinformationen
Betriebskosten inkl. Ust: € 140,00
Provision: € 3%+USt.


» Nebenkostenübersicht


Objektdaten
Wohnfläche: 70 m²
Zimmer: 3
Boden: Parkett
Baujahr: 1992
Etage: 2.OG
Balkon: 4 m²

Energieausweis
HWB: 76,45 kWh/m²/Jahr
Klasse C
FGEE: 1,43 C

Heizung: Elektroheizung
Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss in einer aus 3 Häusern (jeweils 9 Wohnungen) bestehenden Wohnanlage. Sie bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zum west-seitigen Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche (unmöbliert), Vorraum, Bad, WC und Abstellraum.

Das Wohn- und die beiden Schlafzimmer sind Richtung Westen ausgerichtet. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (ca. 12 m²). Ein Parkplatz ist im Kaufpreis inkludiert.

Geheizt wird die Wohnung elektrisch, Warmwasser über Elektroboiler. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 140,00. Die Stiegenhausreinigung wird in diesem Haus von den Bewohnern selbst erledigt.

Der Beitrag zur Rücklage wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist (Wohnungseigentum in Vorbereitung).

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Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben).

Informationen zur Lage

Ruhige Lage im Grünen

Weitere Informationen

Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.