PROVISIONSFREI: Reihenhaus zwischen Laßnitzhöhe und Hart bei Graz

€ 305.000,00

Preisinformationen
Betriebskosten inkl. Ust: € 130,00
Heizkosten inkl. Ust: € 55,00
Sonstige Kosten inkl. Ust: € 32,00

 

Details
  • Abstellraum
  • Carport
  • Keller / Kellerersatzraum
  • Parkplatz
Objektdaten
Wohnfläche: 105 m²
Grundfläche: 138 m²
Zimmer: 4
Boden: Parkett
Baujahr: 2020
Bauart: Ziegelmassiv
Terrasse: 10 m²
Garten: 138 m²

Verfügbar: 01.10.2020
Energieausweis
HWB: 40,7 kWh/m²/Jahr
Klasse B
FGEE: 0,78 A
Heizung: Luftwärmepumpe


Objektbeschreibung

Idyllisch gelegen zwischen Laßnitzhöhe und Hart entstehen in nächster Zeit mehrere Doppelhäuser bzw. Reihenhäuser oder Maisonettwohnungen. Begonnen wurde bereits mit dem Bau der ersten beiden Häuser.

Haus 1 und Haus 2 bestehen jeweils aus zwei Wohnungen bzw. Doppelhaushälften mit ca. 105 m² Wohnfläche, ca. 10 m² Terrasse, und einem Garten. Zu jeder Wohnung gehören 2 Carportplätze und ein Kellerersatzraum (ca. 10 m²).

Im Erdgeschoß finden sich neben dem großzügigen Eingangsbereich ein WC und ein Abstellraum. Die Speis findet unter der Stiege Platz. Weiter geht es in den großen Wohn-Ess-Küchenbereich von dem aus man auf die Terrasse und in den Garten gelangt.

Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer, ein weiteres WC, das Badezimmer sowie ein weiterer Abstellraum.

Die Häuser werden mit Fußbodenheizung und einer effizienten Luftwärmepumpe ausgestattet.


Weitere Informationen

Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.


Informationen zur Lage

Laßnitzhöhe, Tomscheweg – ca. 700 m zur Haltestelle Autal Tomscheweg, von der aus ca. stündlich ein Bus zwischen Graz (Jakominiplatz) über Raaba nach Laßnitzhöhe verkehrt.

 


Bearbeiter
Andrea Glanz-Raidl
0664 - 398 11 80
glanz-raidl@spiti-immobilien.at

Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Alle Preisangaben verstehen sich exkl. Nebenkosten und exkl. Maklerhonorar.
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