Sanierte 3 – Zimmer – Wohnung, WG tauglich

€ 780,00

Graz, Graz-Eggenberg
Koloniegasse

Preisinformationen
Miete inkl. Ust: € 586,84
Miete exkl. Ust: € 533,49
Betriebskosten inkl. Ust: € 193,16
Betriebskosten exkl. Ust: € 175,60
Kaution: € 2.300,00
Provision: € 1.700,00


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Details
  • Einbauküche
  • Keller / Kellerersatzraum

Objektdaten
Wohnfläche: 76 m²
Zimmer: 3
Boden: Parkett
Baujahr: 1995
Etage: 2.OG
Balkon: 5 m²

Energieausweis
HWB: 39,35 kWh/m²/Jahr
Klasse B
FGEE: 1,0 B

Heizung: Fernwärme
Objektbeschreibung

Diese für sie  frisch sanierte Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in einem thermisch sanierten Haus gut gelegen im Bezirk Eggenberg.

Sie besteht aus einem ca. 30m² großen Wohnzimmer mit einem Balkon, die beiden Schlafzimmer (jeweils ca. 15m² groß) sind von einander separat zu begehen.

Frisch saniert und für sie umgebaut ist das Bad mit Dusche, WC Interieur und Waschmaschinenanschluss.

Die Küche ist möbliert und bietet Platz für einen kleinen Essbereich, sollten sie daran denken, die Wohnung als WG zu nutzen. Weiters verfügt die Wohnung auch über ein großes Kellerabteil.

Die Fernwärmeheizung dieser Wohnung wird separat nach Verbrauch vom Heizungsanbieter akontiert. Derzeitiger Akontierunsbetrag liegt in der Höhre von 76 Euro netto bzw. 91,2 Euro brutto.

Informationen zur Lage

Die Koloniegasse ist eine ruhige Seitenstraße in Eggenberg. Die Haltestelle der Linie 7 ist in 1 1/2  Minuten zu erreichen. Die Gegend verfügt über eine sehr gute Nahversorgungsstruktur und bietet durch die Nähe zum Schlosspark Eggenberg und kleinen Parkflächen ein leicht erreichbares grünes Ambiente. Natürlich ist sie durch die Lage optimal für FH – Studierende.

 

 

Bearbeiter

Dr. Heike Fussi
0664 - 14 296 14
fussi@spiti-immobilien.at



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