Praxis für ÄrztInnen, TherapeutInnen oder Gesundheits und FitnesstrainerInnen

€ 2.000,00

Preisinformationen
Miete inkl. Ust: € 2.400,00
Miete exkl. Ust: € 2.000,00
Kaution: € 4.500,00
Provision: € 2400

 

Details
  • Abstellraum
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Parkplatz
Objektdaten
Wohnfläche: 158 m²
Zimmer: 12
Boden: Parkett
Baujahr: 2001
Etage: EG
Bauart: Ziegelmassiv

Energieausweis
HWB: 45,0 kWh/m²/Jahr
Klasse B
FGEE: 1,1 C
Heizung: Fernwärme



Objektbeschreibung

Für alle Menschen, die im Gesundheits/Therapie,- oder Fitnessbereich tätig sind oder tätig sein wollen, stehen in Mooskirchen, Parkstraße 3, fertig eingerichtete Praxisräume ab sofort zur Nutzung zur Verfügung.

Die als Arztpraxis konzipierten Räumlichkeiten auf ca. 158 m² zeichnen sich als Räumlichkeiten mit einem sehr durchdachten Konzept aus, welches vielseitig verwendbar ist.

Als wunderschöner Ersteindruck besticht der Empfang, von wo die einzelnen Zimmer betretbar sind. Die Räume sind durchgehend verbunden angeordnet, damit, wie bei ÄrztInnen oft üblich, praktisch, schnell und effizient PatientInnen befunden werden können, indem man einfach über eine Verbindungstür den nächsten Patienten, die nächste Patientin erreichen kann. Eine integrierte Apotheke steht auch zur ärztlichen Nutzung bereit.

Für MasseurInnen oder Therapeutinnen ist durch das Konzept der Liegenschaft auch die parallele Betreuung von KlientInnen mit unterschiedlichen Anwendungen parallel möglich.

Eine Praxisgemeinschaft ist durch die Anzahl der Räume genauso denkbar, wie die Etablierung eines Gesundheits,- und Fitnesszentrums.

Für ein solches stehen derzeit auch hochwertige Gerätschaften zur Nutzung zur Verfügung:

  • AmpliTrain
  • Infrarotrudergerät (leMonde g.force RT digital)
  • Body shaper.

Informationsmaterial für die Geräte auf Anfrage

Dementsprechend wäre das Konzept auch als Gesundheits,- und Fitnesszentrum sofort umsetzbar.

Barrierefreiheit, Küche mit Geschirrspüler, Duschmöglichkeiten sowie Parkplätze machen die mannigfaltige Nutzungsmöglichkeit der Liegenschaft komplett.

Eine Besonderheit der Liegenschaft ist ein Raum, der außerhalb der Praxiszeiten mittels Chipsystem betretbar ist. Das dazugehörige EDV – System ist auch verwendbar.


Weitere Informationen
  • Vergebührung des Mietvertrages bei gewerblicher Nutzung mit 1 % des Jahreswertes
  • Miete 2000 Euro inkl. BK, Heizung, excl Ust

 





Informationen zur Lage

Mooskirchen, Parkstraße 3, ruhige Lage, Parkplätze aussreichend vorhanden, Unweit von Lannach, Söding, Köflach und Bärnbach



Bearbeiter
Dr. Heike Fussi
0664 - 14 296 14
fussi@spiti-immobilien.at

Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
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