Im Grünen und doch in der Stadt

€ 289.000,00

Pirka, Graz-Umgebung

Preisinformationen
Betriebskosten inkl. Ust: € 80,00
Heizkosten inkl. Ust: € 125,00


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Details
  • Abstellraum
  • Einbauküche
  • Garage
  • Keller / Kellerersatzraum
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert / Möbliert

Objektdaten
Wohnfläche: 100 m²
Grundfläche: 681 m²
Zimmer: 4
Boden: Parkett
Baujahr: 72
Etage: 2
Bauart: Ziegelmassiv
Balkon:
Terrasse: 4.8 m²
Garten: 350 m²

Energieausweis
HWB: 154 kWh/m²/Jahr
Klasse D
Heizung: Sonstige
Objektbeschreibung

Sehr gute Raumaufteilung in ruhiger Wohngegend….

 

3 Schlafzimmer und eine Loggia im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer offener Wohn- und Esszimmerbereich mit einem gemütlichen Kachelofen.

Dieser erstreckt sich vom Vorhaus übers Wohnzimmer. Ebenso findet man im Erdgeschoss ein grundsaniertes Badezimmer (Badewanne und große Dusche) sowie eine separate Toilette.

Das Haus bietet eine Grundstücksfläche von 681m². Darauf befindet sich eine Garage mit Elektrotor, ein Intex Outdoorpool (d 5m), ein Hausbrunnen sowie ein abgetrennter Grundstücksteil für eventuelle Hundehaltung.

2012 wurde das Haus im Innenraum generalsaniert. Es wurden sämtliche Leitungen und Innentüren getauscht, die Eingangstür sowie das Treppengeländer erneuert sowie sämtliche Böden ausgetauscht.

Bei der Küche handelt es sich um eine Tischler-Einbauküche von DeWitt mit modernsten Designergeräten der Firma SMEG.

 

In der unmittelbaren Umgebung befindet sich ein großer Fischteich, schöne Waldstücke, ein Kinderspielplatz sowie der Kindergarten und die Volkschule.

 

Das Haus kann teilmöbliert übernommen werden. Einzug ist ab Jänner 2018 möglich.

 

Informationen zur Lage

In der direkten Umgebung befinden sich

  • Bäckerei 2,5 km
  • Supermarkt 0,61 km
  • Post 0,83 km
  • Tankstelle 0,63 km
  • Restaurant 1 km
  • Kinderbetreuung 0,16km
  • Volksschule 0,57 km
  • Arzt für Allgemeinmedizin 0,81 km
  • Zahnarzt 0,67 km
  • Kinderarzt 1,9 km
  • Physiotherapeut 0,87 km
  • Bus 0,2 km
  • Bahnhof 1,4 km
Bearbeiter

Andreas Körbisch
0664 - 14 296 14
koerbisch@spiti-immobilien.at


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