3 Zimmerwohnung im 1.OG mit ca. 9 m² Balkon

€ 161.500,00

Graz, Eggenberg
Karl-Morre-Straße 82a

Preisinformationen
Betriebskosten inkl. Ust: € 108,00
Heizkosten inkl. Ust: € 60,00
Sonstige Kosten inkl. Ust: € 12,00


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Details
  • Abstellraum
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Keller / Kellerersatzraum

Objektdaten
Wohnfläche: 60 m²
Zimmer: 3
Boden: Parkett
Baujahr: 2017
Etage: 1. OG
Bauart: Ziegelmassiv
Balkon: 9 m²

Energieausweis
HWB: 31,42 kWh/m²/Jahr
Klasse B
FGEE: 0,87 B
Heizung: Fernwärme
Objektbeschreibung

moderne 3 Zimmerwohnung… Westbalkon … offener Wohn-Ess-Küchenbereich… gute Infrastruktur… Fußbodenheizung…

Diese Wohnung liegt im ersten Obergeschoß und besticht durch Ihre moderne Grundrissgestaltung: ein nach Westen ausgerichteter, offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf den modern gestalteten Balkon, zwei Schlafzimmer, separates Bad und WC, sowie ein Abstellraum.

Das Wohnhaus verfügt über insgesamt zehn Wohnungen mit unterschiedlichen Größen (ca. 48, 60, 70 oder  97 m² jeweils mit Balkon oder ca. 68 m² mit Dachterrasse) und ist mit einer Aufzugsanlage ausgestattet. Die den Wohnungen zugeordneten Kellerersatzräume befinden sich im Erdgeschoß. Ausreichend Fahrradabstellplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit, optional einen gedeckten Parkplatzzu erwerben.

 

  • Voraussichtlicher Baubeginn: 4. Quartal 2017
  • Übergabe der Wohnung möglich ab 3. Quartal 2018
  • Fertigstellung bis Ende 2018
Informationen zur Lage

Unweit der FH Joanneum gelegen.

  • diverse Nahversorger (Merkur, Spar, Lidl) sind fußläufig erreichbar
  • ca. 100 m zur Bushaltestelle der Linie 62
  • ca. 500 m zur Haltestelle der Straßenbahn Linie 7
Weitere Informationen

Die Fotos zeigen bereits fertig gestellte Wohnungen anderer Bauprojekte mit gleichem Ausstattungsstandard.

Bearbeiter

Andrea Glanz-Raidl
0664 - 398 11 80
glanz-raidl@spiti-immobilien.at



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