3 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoß

€ 103.000,00

Villach, Villach-Perau
Jakob-Ghon-Allee 32/5

Preisinformationen
Betriebskosten inkl. Ust: € 160,00
Heizkosten inkl. Ust: € 100,00
Provision: € 3%+USt.


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Details
  • Abstellraum
  • Keller / Kellerersatzraum

Objektdaten
Wohnfläche: 75 m²
Zimmer: 3
Boden: Parkett
Baujahr: 1974
Etage: 3.OG
Bauart: Ziegelmassiv
Loggia: 7 m²

Energieausweis
HWB: 124 kWh/m²/Jahr
Klasse D
FGEE: 1,75 C

Heizung: Fernwärme
Objektbeschreibung

3 Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoß: die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit Ausgang zum ca. 7 m² großen Balkon (nach Süd-Osten ausgerichtet), sowie zwei Schlafzimmer und eine separate Küche mit Abstellraum.

Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, das separate WC befindet sich im Vorraum. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Geheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, welche auch für das warme Wasser sorgt (kein Elektroboiler im Bad notwendig).

Optional ist es möglich, einen Garagenplatz zu erwerben.

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Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen.

Informationen zur Lage

Jakob-Ghon-Allee, Nähe Finanzamt

Weitere Informationen

Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.

Bearbeiter

Andrea Glanz-Raidl
0664 - 398 11 80
glanz-raidl@spiti-immobilien.at



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