Single- oder Pärchenwohnung in Hitzendorf

€ 124.500,00

Hitzendorf, Graz-Umgebung
Hitzendorf 211, Top 4

Preisinformationen
Betriebskosten inkl. Ust: € 73,00
Heizkosten inkl. Ust: € 26,00
Sonstige Kosten inkl. Ust: € 13,00
Provision: € 3%+USt.


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Details
  • Abstellraum
  • Carport
  • Keller / Kellerersatzraum
  • Parkplatz

Objektdaten
Wohnfläche: 42 m²
Zimmer: 2
Boden: Parkett
Baujahr: 2018
Etage: 1.OG
Bauart: Ziegelmassiv
Balkon: 5 m²

Energieausweis
HWB: 44 kWh/m²/Jahr
Klasse B
FGEE: 0,74 A

Heizung: Luftwärmepumpe
Objektbeschreibung

Neubauprojekt in Hitzendorf… unweit vom Ortszentrum (ca. 650 m)… Bezug Sommer 2019…

Es entstehen insgesamt 6 Wohneinheiten in drei unterschiedlichen Größen:

  • 3-4 Zimmer-Gartenwohnung (ca. 80 m²)
  • 2 Zimmerwohnung (ca. 42 m²)  mit Balkon im Obergeschoß
  • 3 Zimmer (ca. 71 m²) Maisonette mit Dachterrasse

Die beiden 2 Zimmerwohnungen befinden sich im ersten Obergeschoß und bestehen aus dem offenen Wohn-Ess-Küchenbereich, dem Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Vorraum. Das Bad ist mit WC, Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Vom Wohnzimmer aus erreicht man den ca. 5 m² großen Balkon. Die Wohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet und wird mit einer Fußbodenheizung (günstige Luftwärmepumpe) ausgestattet, welche Ihnen mehr Freiheiten in Bezug auf die Raumgestaltung bietet.

Im Kaufpreis sind ein Platz im Carport, ein ungedeckter Abstellplatz und ein Kellerersatzraum (ca. 4 m²) inkludiert. Ausreichend Fahrradabstellplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung.

Informationen zur Lage

Zum Ortszentrum mit Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle sind es ca. 650 m.

Weitere Informationen

Die Fotos zeigen bereits fertig gestellte Wohnungen anderer Bauprojekte mit gleichem Ausstattungsstandard.

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Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.

Bearbeiter

Andrea Glanz-Raidl
0664 - 398 11 80
glanz-raidl@spiti-immobilien.at



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