Hitzendorf: Single- oder Pärchenwohnung

€ 124.500,00

Hitzendorf, Graz-Umgebung
Hitzendorf 211

Preisinformationen
Betriebskosten inkl. Ust: € 75,00
Heizkosten inkl. Ust: € 25,00
Sonstige Kosten inkl. Ust: € 15,00


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Details
  • Abstellraum
  • Carport
  • Keller / Kellerersatzraum
  • Parkplatz

Objektdaten
Wohnfläche: 42 m²
Zimmer: 2
Boden: Parkett
Baujahr: 2017
Etage: 1.OG
Bauart: Ziegelmassiv
Balkon: 5 m²

Energieausweis
HWB: 44 kWh/m²/Jahr
Klasse B
FGEE: 0,74 A
Heizung: Luftwärmepumpe
Objektbeschreibung

Neubauprojekt in Hitzendorf… unweit vom Ortszentrum (ca. 650 m)… Bezug Herbst 2018…

Es entstehen insgesamt 6 Wohneinheiten in drei unterschiedlichen Größen:

  • 4 Zimmer-Gartenwohnung (ca. 80 m²)
  • 2 Zimmerwohnung (ca. 42 m²)  mit Balkon im Obergeschoß
  • 3 Zimmer (ca. 71 m²) Maisonette mit Dachterrasse

Die beiden 2 Zimmerwohnungen befinden sich im ersten Obergeschoß und bestehen aus dem offenen Wohn-Ess-Küchenbereich, dem Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Vorraum. Das Bad ist mit WC, Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet – optional ist auch eine Badewanne möglich.

Vom Wohnzimmer aus erreicht man den ca. 5 m² großen Balkon. Die Wohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Die moderne Wohnraumgestaltung spricht für sich, Adaptierungen des Grundrisses nach Ihren Wünschen sind jedoch gerne möglich. Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung (günstige Luftwärmepumpe) ausgestattet, welche Ihnen mehr Freiheiten in Bezug auf die Raumgestaltung bietet.

Im Kaufpreis sind ein Platz im Carport, ein ungedeckter Abstellplatz und ein Kellerersatzraum (ca. 4 m²) inkludiert. Ausreichend Fahrradabstellplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung.

  • Baubeginn ist bereits erfolgt
  • Übergabe der Wohnung möglich ab 2./3. Quartal 2018
  • Fertigstellung bis Ende 2018
Informationen zur Lage

Zum Ortszentrum mit Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle sind es ca. 650 m.

Weitere Informationen

Die Fotos zeigen bereits fertig gestellte Wohnungen anderer Bauprojekte mit gleichem Ausstattungsstandard.

Bearbeiter

Andrea Glanz-Raidl
0664 - 398 11 80
glanz-raidl@spiti-immobilien.at



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