Lölling/Hüttenberg: 3 Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten

€ 50.000,00

Lölling, St. Veit an der Glan
Graben 54

Preisinformationen
Betriebskosten inkl. Ust: € 120,00
Sonstige Kosten inkl. Ust: € 50,00
Provision: € 3%+USt.


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Details
  • Keller / Kellerersatzraum
  • Parkplatz

Objektdaten
Wohnfläche: 82 m²
Grundfläche: 150 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1988
Etage: 1.OG
Bauart: Ziegelmassiv
Balkon: 23 m²

Energieausweis
HWB: 117,28 kWh/m²/Jahr
Klasse D
FGEE: 1,74 C

Heizung: Elektroheizung
Objektbeschreibung

Unweit vom Ski- bzw. Wandergebiet Klippitztörl (www.klippitz.at) gelegen, befindet sich die Wohnung im Erdgeschoß in einem 9 Wohnungen umfassenden Gebäude.

Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und Abstellraum. Die beiden Balkone (ca. 12 und ca. 10 m²) sind nach Osten ausgerichtet und vom Wohnzimmer bzw. einem der Schlafzimmer zu erreichen.

Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und vom WC baulich getrennt. Die Wohnung verfügt auch über einen Abstellraum.

Geheizt wird die Wohnung mit einer Elektro-Zentralheizung (Heizkörper vorhanden – Umrüstung auf zB. Pelletsheizung sollte möglich sein).

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (ca. 15 m²). Ein Parkplatz kann optional erworben werden.

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Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen.

Informationen zur Lage

in ca. 15 Minuten am Klippitzörl zum Wandern oder Skifahren…

 

Weitere Informationen

Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.

Bearbeiter

Andrea Glanz-Raidl
0664 - 398 11 80
glanz-raidl@spiti-immobilien.at



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