Großzügige Geschäftsflächen in frequentierter Lage mit KFZ-Abstellplätzen

€ 123.456.789,00

Söding - St. Johann, Voitsberg
Packerstraße 181

Preisinformationen
Betriebskosten inkl. Ust: € 175,69
Betriebskosten exkl. Ust: € 159,72
Heizkosten inkl. Ust: € 47,92
Heizkosten exkl. Ust: € 39,93
Kaution: € 123.456.789,00
Provision: € 3 BMM zzgl. USt.


» Nebenkostenübersicht


Objektdaten
Wohnfläche: 79.86 m²
Baujahr: 2020
Etage: 2
Bauart: Ziegelmassiv

Energieausweis
HWB: 32,5 kWh/m²/Jahr
Klasse B
FGEE: 0,72 A

Heizung: Luftwärmepumpe
Objektbeschreibung

Es entstehen 3 moderne, sehr repräsentative Großraumbüros in zentraler und sehr gut erreichbarer Lage in Söding, nahe dem Autobahnzubringer Mooskirchen.

Dieses großzügige und moderne repräsentative Gewerbeobjekt in Söding befindet sich neben dem sich in Errichtung befindenden Gemeindeamt.

Ob als Büro, Kanzlei, Ordination, Schönheitssalon oder Praxisgemeinschaft bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und ist daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Keine Gastronutzung und Glückspielenutzung erlaubt.

Die zwei Großraumbüros mit ca 80m² die sich im Gartengeschoss befinden, erfüllen die besten Voraussetzungen für Ihr Vorhaben.  Das Büro im Erdgeschoss bietet auf 54,64m² ausreichend Platz für Ihr Unternehmen.

Vor dem Objekt befinden sich ausreichend ungedeckte KFZ-Abstellplätze, welche bei Bedarf mit fixer Zuteilung zusätzlich angemietet( zzgl. USt.)werden können.

Den Mieter steht ein Sanitärbereich zur Verfügung sowie der Einbau einer Küche ist möglich. Durch die großen Fenster, offen gestalteten Räumlichkeiten und gepflegte Allgemeinbereiche herrscht in der gesamten Liegenschaft ein gemütliches, helles Arbeitsklima.

Preis auf Anfrage!

Informationen zur Lage

Diese Gewerbeflächen befinden sich an der Packerbundesstraße in Söding direkt beim Autobahnzubringer Mooskirchen in sehr gut erreichbarer Lage. Zahlreiche Unternehmer sind in unmittelbarer Umgebung angesiedelt. Aufgrund der Nähe zum Autobahnzubringer ist die Lage ein perfekter Standpunkt für jegliche Geschäfte. Diese Lage bietet Unternehmen einen hervorragenden Standort für erfolgreiche Geschäfte.

Weitere Informationen

Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.

Bearbeiter

Sabine Klöckl
0664 - 14 296 14
kloeckl@spiti-immobilien.at



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