4 Zimmer-Maisonette mit Garten – ca. 102 m²

€ 260.000,00

Preisinformationen
Betriebskosten inkl. Ust: € 173,00
Heizkosten inkl. Ust: € 51,00
Sonstige Kosten inkl. Ust: € 31,00
Provision: € 3%+USt.

 

Details
  • Abstellraum
  • Carport
  • Keller / Kellerersatzraum
Objektdaten
Wohnfläche: 102 m²
Grundfläche: 57 m²
Zimmer: 4
Boden: Parkett
Baujahr: 2020
Etage: Erdgeschoß
Bauart: Ziegelmassiv
Terrasse: 19 m²
Garten: 57 m²

Energieausweis
HWB: 38,2 kWh/m²/Jahr
Klasse B
FGEE: 0,74 A
Heizung: Luftwärmepumpe


Objektbeschreibung

2. Bauabschnitt Bauprojekt in Fluttendorf/Mooskirchen – geplante Übergabe: Herbst 2021

Wohnen auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang zur Terrasse bzw. zum Eigengarten. Vom Vorraum aus sind ein Abstellraum und ein WC zu erreichen.

Im Obergeschoss finden sich die drei Schlafzimmer, das Badezimmer, das zweite WC und ein weiterer Abstellraum.

Der Wohnung sind zwei Parkplätze im Carport und ein Kellerersatzraum (ca. 2,5 m² ) zugeordnet. Die ca. 19 m² große Terrasse sowie der ca. 57 m² große Garten sind nach Süd-Westen ausgerichtet.

 

Die moderne Raumaufteilung spricht für sich, Adaptierungen sind jedoch möglich. Das Badezimmer wird mit einer Badewanne ausgestattet, optional ist auch eine Dusche möglich. In den Wohn- und Schlafräumen wird Parkettboden verlegt, das Bad und WC wird mit Fliesen ausgestattet – Parkett und Fliesen können ausgesucht werden.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung welche über eine Luftwärmepumpe beheizt wird.


Weitere Informationen

Bei diesem Projekt gibt es im zweiten Bauabschnitt zwei Wohnungstypen:

  • 4 Zimmer-Maisonette mit ca. 112 m²
  • 4 Zimmer-Maisonette mit ca. 102 m²

 

Die Fotos zeigen bereits fertig gestellte Wohnungen anderer Bauprojekte mit ähnlichem Ausstattungsstandard.

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Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.


Informationen zur Lage

Kainachstraße, Fluttendorf/Mooskirchen


Bearbeiter
Andrea Glanz-Raidl
0664 - 398 11 80
glanz-raidl@spiti-immobilien.at

Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
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