Schöne 4 Zimmerwohnung in Eggenberg

€ 360.000,00

Graz, Eggenberg
Bauernfeldstraße 19

Preisinformationen
Betriebskosten inkl. Ust: € 152,68
Betriebskosten exkl. Ust: € 138,80
Heizkosten inkl. Ust: € 55,40
Heizkosten exkl. Ust: € 46,17
Sonstige Kosten inkl. Ust: € 35,38
Sonstige Kosten exkl. Ust: € 34,28
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 243,46
Monatliche Kosten exkl. Ust: € 219,28
Provision: € 3%+USt.


» Nebenkostenübersicht

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Details
  • Abstellraum
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Garage
  • Keller / Kellerersatzraum
  • Teilmöbliert / Möbliert

Objektdaten
Wohnfläche: 99 m²
Zimmer: 4
Boden: Parkett
Baujahr: 2016
Etage: 1.Obergeschoss
Bauart: Ziegelmassiv
Balkon: 8.7 m²

Energieausweis
HWB: 48,92 kWh/m²/Jahr
Klasse B

Heizung: Luftwärmepumpe
Objektbeschreibung

Diese sehr gemühtliche und schöne 4 Zimmerwohnung bietet auf 99m² sehr viel Platz und auch Sicherheit für Sie und Ihre Lieben an. Diese Wohnung ist mit einer Alarmanlage mit Fensterbruchsensoren ausgestattet.

In dem Vorraum mit 6,19m²  findet die Gaderobe mit leichtigkeit Platz. Der Abstellraum mit 1,75m² liegt Zentral in der Wohnung.

Weiteres ist der wunderschöne mit lichtdurchflutete Wohn-Küchenbereich  mit 34,95m² sehr geräumig. Eine sehr schöhne und praktische, voll ausgestattete Einbauküche ist vorhanden. Der Küchenbereich 5,91m² ist mit Fliesen ausgelegt.

Durch den 4,47m² großen Gang kommt man in die Zimmern. Die drei Zimmern mit 16,06m² , 14,07m² und 13,69m² sind sehr geräumig.

Das Badezimmer und WC sind getrennt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Doppeltwaschbecken mit Unterschrank ausgestattet.

Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Bei allen Fenstern gibt es Rollos und Fliegenschutzgitter.

Informationen zur Lage

Diese Wohnung liegt zentral in Eggenberg.

2min zu Fuß zur Busstation Linie62, Linie65

7min zu Fuß zur Sraßenbahnstation Linie7

Hofer, Merkur, DM, Billa, Sorger, Bipa, Frisör, Banken alles innerhalb 10 min zu Fuß zu erreichen

Weitere Informationen

Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.

Bearbeiter

Sabine Klöckl
0664 - 88 22 97 84‬
kloeckl@spiti-immobilien.at



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