78m2 direkt hinter dem Wohnpark Gösting

€ 209.000,00

Graz Gösting, Gösting
Anton Kleinoscheg Str.

Preisinformationen
Betriebskosten inkl. Ust: € 152,00
Betriebskosten exkl. Ust: € 137,00
Heizkosten inkl. Ust: € 52,00
Heizkosten exkl. Ust: € 43,00
Sonstige Kosten inkl. Ust: € 65,00
Sonstige Kosten exkl. Ust: € 65,00
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 268,00
Monatliche Kosten exkl. Ust: € 246,00
Provision: € 3%+USt.


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Details
  • Abstellraum
  • Carport
  • Einbauküche
  • Keller / Kellerersatzraum

Objektdaten
Wohnfläche: 78 m²
Zimmer: 3
Boden: Parkett
Baujahr: 2001
Etage: 2
Bauart: Ziegelmassiv
Loggia: 10 m²

Energieausweis
HWB: 55 kWh/m²/Jahr

Heizung: Gasheizung
Objektbeschreibung

Tolle Gelegenheit eine sonnige, perfekt eingeteilte Wohnung in Gösting zu erwerben. Direkt hinter dem Wohnpark gelegen bietet das fast 80m2 große Objekt eine schöne Ost/West Ausrichtung. Der rund 10m2 große Balkon/Loggia lädt zum gemütlichen Genuss der Abendsonne ein und bietet einen wunderschöner Blick auf die Ruine Gösting und den Plabutsch  Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Balkon, einem großen Küchenraum (Einbauküche verbleibt), Bad mit Fenster und WC getrennt und zwei Abstellräumen. Ein ebenfalls recht großes Kellerabteil mit rund 10m2 und eigenem Stromanschluss ist auch vorhanden.

Das dazugehörige Carport ist um 15.000€  zu erwerben (im Kaufpreis nicht inkludiert). Es ist auch möglich eine Landesförderung (ca. 60.000€) ist bei entsprechenden Voraussetzungen zu übernehmen.

Die Betriebs und Heizkosten sind in diesem Objekt sehr gering.  Die angeführten Gesamtkosten sind inkl. Heizung. Es sind in der nächsten Zukunft auch keine größeren Instandhaltungen nötig bzw. geplant.

Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis.

Besichtigungen sind jederzeit möglich und die Wohnung kann sofort übernommen werden.

Informationen zur Lage

mAlles was man für das tägliche Leben braucht befindet sich in unmittelbarer Nähe: Bus, Supermärkte, Schulen usw.

Bearbeiter

Jürgen Fabian
0664 - 257 26 37
fabian@spiti-immobilien.at



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