ID: Typ 1 Arrow 2 Zimmerwohnung mit Balkon (im EG mit Terrasse und Garten)
Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnanlage im Herzen von Straßgang besteht aus drei Bauteilen mit bis zu 21 Wohnungen. Es stehen 4 Wohnungstypen zur Auswahl, von der Singlewohnung mit ca. 43 m² bis zur Familienmaisonette mit ca. 80 m² Wohnfläche.

Die 2 Zimmerwohnung (Typ 1) im Erdgeschoß verfügt über eine Terrasse und einen Eigengarten, die Wohnung im Obergeschoß erhält einen überdachten Balkon.

Vom Vorraum aus erreicht man den geräumigen Wohn-Ess-Küchenbereich von dem aus man auf den Balkon bzw. auf die Terrasse gelangt. Etwas abgeschirmt vom Wohnbereich gelangt man über einen kleinen Gang in das Schlafzimmer, das Badezimmer und den Abstellraum. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet, welche optional gegen eine Wanne getauscht werden kann.

Die moderne Wohnraumgestaltung spricht für sich, Adaptierungen des Grundrisses sind natürlich möglich. Die Wohnung und der Balkon bzw. Garten sind nach Süden ausgerichtet.

Jeder Wohnung ist ein Kellerersatzraum (ca. 3 m²) zugeordnet. Die moderne Anlage verfügt sowohl über gedeckte als auch ungedeckte Parkplätze die separat erworben werden können. Ausreichend Fahrradabstellplätze stehen zur Verfügung.

Beheizt werden die Räume mittels Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe), welche Ihnen geringere Kosten und mehr Freiheiten in Bezug auf die Raumgestaltung bietet.

 

Weitere Informationen
  • Wohnung Typ 1 im Erdgeschoß: € 110.900,00
  • Wohnung Typ 1 im Obergeschoß: € 105.000,00
  • Parkplatz gedeckt: € 5.000,00 / Parkplatz ungedeckt: € 3.000,00

 

Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Bauträger hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.

Informationen zur Lage

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés und Restaurants, Banken und Ärzte findet man quasi vor der Haustüre, zur Shopping City Seiersberg sind es nur wenige Minuten.

Auch die Autobahn und die öffentlichen Verkehrsmittel (Haltestelle Bus Nr. 62 ca. 900m, Bahnhof S-Bahn ca. 500m) sind schnell erreicht.

Die Umgebung bietet viel und lässt nichts zu wünschen übrig: das Schwarzl Freizeitzentrum, das umliegende Hügelland, Spazierwege, Lauf- und Radstrecken…

Objektstandort
Straßgang  ♦  Graz  ♦  
 € 105.900,00
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Topobjekt

Kategorie: Unterer Mühlweg 14
Objektdaten
Wohnfläche: ca. 43,00 m²
Zimmer: 2
Heizungsart: Luftwärmepumpe
Baujahr: 2015
Energieausweis
HWB: 41 kWh/m²/Jahr
EPC
Klasse B
Preisinformation
Kaufpreis/Miete:  € 105.900,00  
Betriebskosten:  € 65,00
Heizkosten:  € 22,00
Objektdetails
Garage/Carport
Autoabstellplatz
Balkon/Loggia
Garten
Kellerersatzraum
Bad mit Dusche
Bearbeiterdaten
Andrea Glanz-Raidl

0664 - 398 11 80
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