Die Liegenschaft besteht aus dem im Jahre 1874 errichteten Haupthaus und dem im Innenhof liegenden, angebauten Nebengebäude.Das Hauptgebäude ist unterkellert, der Dachboden ist nicht ausgebaut (eventuell Ausbau möglich).Das Haus und sämtliche Bestandsobjekte werden über Fernwäme beheizt. Insgesa...

Zu verkaufen steht diese Bestandsobjekt mit 100 m² mit einer  Baugenemigung zum Ausbau auf  420 m²  in bester Jakomini Stadtlage .

Diese Liegenschaft befindet sich in gut vermietbarer Lage in Graz-Eggenberg und zeichnet sich ganz besonders durch seine ideale Wohninfrastruktur aus. Ein baugenehmigter Ausbauplan sieht die Errichtung von insgesamt vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 236,69 m! plus Terrassen vor.

Die gesamte Liegenschaft besteht aus dem Haupthaus und dem Nebengebäude im Innenhof. Das Haupthaus ist unterkellert und verfügt über 2 vollwertige Geschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Haupthaus befinden sich 9 kleinere Wohneinheiten. Das Nebengebäude wurde im Jahr 1998 errichtet und ...

Dieses Zinshaus besticht durch seine gute Lage bzw großem Eigengarten. 7 Wohnungen zwischen 30-60 m². 3 Wohnungen ( 90 m² ) leerbestand - 4 Wohnungen (150 m²) unbefristet vermietet. Ein Haus mit großem Potenzial .

13 Wohneinheiten (A-D )Größen von 12-60 m2 1 Wohnung ( 30 m2 ) leerbestand Fernwärme in die Wohnungen eingeleitet.

Das dreigeschoßige Zinshaus besteht aus fünf Wohneinheiten die derzeit alle vermietet sind. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. € 31.200,00 p.a. Wobei noch weiteres Potential vorhanden ist.

¤ 8 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe ¤ 2 großzügige Büroeinheiten (gesamt ca. 700m²) abgetrennt vom Wohnhaus ¤ zahlreiche Parkplätze und 5 Garagenplätze ¤ Errichtung einer 2. Zufahrt sowie ein Dachbodenausbau genehmigt